1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+1.6%
目黒区
76.7万円/㎡
前年比-12.1%
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第2愛知マンション
東京都目黒区東山三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分
1964年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 52.66㎡の場合
相場
6,929万円
131.6万円/㎡
3,746
5,868
7,990
10,112
AI査定結果
推定相場価格
6,929万円
131.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,868万円〜7,990万円
111.4万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
第2愛知マンション
5,380万円（102.2万円/㎡）/ 3階 / 52.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は87.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 5,380万円 | 102.2万円 | 3階 | 52.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 103.9万円 | 4階 | 38.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,980万円 | 77.8万円 | 5階 | 38.32㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,980万円 | 73.4万円 | 5階 | 40.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,299万円 | 81.2万円 | 6階 | 40.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,299万円 | 86.1万円 | 6階 | 38.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,299万円 | 81.2万円 | 1階 | 40.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,299万円 | 81.2万円 | 6階 | 40.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/13 | 3,399万円 | 83.7万円 | 7階 | 40.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,399万円 | 83.7万円 | 6階 | 40.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,399万円 | 83.7万円 | 1階 | 40.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,399万円 | 88.7万円 | 6階 | 38.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/30 | 3,699万円 | 91.1万円 | 6階 | 40.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,499万円 | 91.3万円 | 6階 | 38.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,499万円 | 86.1万円 | 1階 | 40.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,499万円 | 86.1万円 | 6階 | 40.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 3,699万円 | 96.5万円 | 6階 | 38.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 93.9万円 | 6階 | 40.27㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は96.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 第2愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,380万円 | 102.2万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | 目黒第1コーポラス 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 3,200万円 | 77.3万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 5,998万円 | 101.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ニュー青葉台マンション 目黒区青葉台三丁目 | 渋谷駅10分 | 5,290万円 | 100.2万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/12 | カーサ青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,480万円 | 88.0万円 | 39.54㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1966年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/15 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,280万円 | 77.9万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/16 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,080万円 | 108.4万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/06 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 4,080万円 | 81.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/21 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 4,598万円 | 114.7万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/04 | 中目黒コーポラス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅6分 | 5,480万円 | 109.1万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/03 | 柿の木坂アビタシオン 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅9分 | 4,980万円 | 76.7万円 | 64.95㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1960年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/24 | リオマンション 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅4分 | 5,380万円 | 110.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/18 | 祐天寺第2コーポ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 4,980万円 | 100.6万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/15 | 陽輪台自由が丘 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅4分 | 5,980万円 | 118.4万円 | 50.51㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/07 | 中目黒フラワーマンション 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅5分 | 5,500万円 | 104.6万円 | 52.56㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/29 | 都立大佐和マンション 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 4,498万円 | 95.2万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/24 | ミニカムマンション 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅5分 | 5,399万円 | 92.8万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1968年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、目黒区では12.1%下落しています。
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東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 12分
1979年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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祐天寺第2コーポラス
東京都目黒区上目黒五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 9分
1970年築 / 10階建 / 135戸 / 鉄骨造造